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监理工程师案例分析:合同管理工作程序和时限

1、时限为7天的工作程序。

①申请延期开工的程序：

当承包方拟提示延期开工的要求时――应在合同约定的开工日前7天书面提出，工程师接到申请后48小时内书面答复，过时限不答复即为承认其要求。

若因发包人原因要求延期开工――工程师书面通知。造成的承包方损失，发包人赔偿。

②支付预付款的时限及程序：

发包人支付预付款的时限――不迟于约定的开工日前7天。

超过时限不付，承包方在规定预付款时间7天后要求支付。

发包方如仍不支付――承包方在7天后可停止施工，发包人承担责任。

③工程量计量程序：

承包方按合同约定时间提交已完工程量报告。

工程师收到后7天内核实计量，超过7天不核实计量，自第8天起以承包方计量为准。

计量前24小时通知承包方――如不通知，工程师核实计量无效

承包方收到通知后参加工程师的核实计量――如不参加，则以工程量的核实计量结果为准。

2、时限为14天的工作程序。

①?非承包方原因的工期延误要求工期延长的程序：

事件发生后14天内向工程师书面提出报告。

工程师收到后14天内确认。

逾期不答复，视为同意延期。

②合同价调整的程序：

可以调价的原因――法律法规要求、政策变化影响合同价、造价管理部门公布。

一周内停水、电、气累计超过8小时。

事件发生后14天内承包方以书面形式向工程师提出并通知工程师。

工程师收到后14天内予以确定并提出修改意见。

14天内不予答复，视为同意该项调整。

③工程款支付的程序：

双方确认计量结果后，工程师开具支付证书。

收到支付证书后14天内，发包方支付工程款。

逾期未支付，承包方可发出通知要求付款。

发包方仍未支付，应协商延付。

协商不成功――从开具支付证书后第15天起计入贷款利息。

如导致无法施工，承包方可停止施工――发包方承担违约责任。

停止施工56天后仍不支付，承包方有权解除合同。

④工程变更程序：

发包方在工程设计变更前14天内书面通知承包方。

承包方在工程设计变更确定后的14天内提出变更工程的价款报告。

工程师收到变更价款报告后14天内予以确认。

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