张福生一级建造师讲义
发布时间：2022-03-25 17:23:18
一级建造师基础班 -- 全科
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一建经济命题考点：现金流量表的构成要素
【教材解读】
一、营业收入
营业收入一产品销售量(或服务量)x产品单价(或服务单价)
(1)产品年销售量(或服务量)的确定。
为计算简便，假定年生产量即为年销售量，不考虑库存，即当期的产出(扣除自用量后)当期全部销售，也就是当期商品产量等于当期销售量。但须注意年销售量应按投产期与达产期分别测算。
(2)严品(或服务)价格的选择：
产品出厂价格一目标市场价格一运杂费
1)对国内市场销售的产品可在现行市场价格的基础上换算为产品的出厂价格，也可根据预计成本、利润和税金确定价格。
2)对于供出口的产品，应先按国际目标市场价格扣减海外运杂费并考虑其他因素影响后，确定离岸价格，然后换算为出厂价格;如果其销售价格选择离岸价格，则应同时将由技术方案所在地到口岸的运杂费计入成本。
3)对适用增值税的项目，运营期财务评价所用的价格可以是含增值税的价格，也可以是不含增值税的价格，但需要在分析中予以说明。
(3)生产多种产品和提供多项服务的营业收入计算。
对生产多种产品和提供多项服务的，应分别计算各种产品及服务的营业收入。对不便于按详细的品种分类计算营业收入的，可采取折算为标准产品或服务的方法计算营业收入。
二、投资
投资的类别及其内容见表1-23。
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