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环球网校二级建造师《施工管理》讲义：2Z 工程监理的工作方法

2Z72 工程监理的工作方法

1.实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。

2.工程监理人员认为工程施工不符合设计要求、施工技术标准和合同约定时，有权要求建筑施工企业改正。

3.工程监理人员认为工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定时，应当报告建设单位要求设计单位改正。

一、工程建设监理的工程程序

工程建设监理一般应按下列程序进行：

1.编制工程建设监理规划;

2.按工程建设进度、分专业编制工程建设监理实施细则;

3.按照建设监理细则进行建设监理;

4.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见;

5.建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。

二、监理规划和监理实施细则的区别

1.监理规划、监理实施细则的编制要求

2.监理规划、监理实施细则编制的依据

工程建设监理规划的编制依据：

(1)建设工程的相关法律、法规、审批文件;

(2)有关的标准、设计文件和技术资料;

(3)监理大纲、委托监理合同及相关的其他合同文件。

监理实施细则的编制依据：

(1)监理规划;

(2)相关标准、工程设计文件;

(3)施工组织设计、专项施工方案。

三、旁站监理

1.旁站监理是指项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。

2.施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。

3.旁站监理人员的主要职责是：

(1)检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况;

(2)在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况;

(3)核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验;

(4)做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

4.凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。

5.旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改;发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。

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