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环球网校二级建造师《施工管理》讲义：2Z 投标价的编制方法

2Z32 投标价的编制方法

一、投标报价的编制原则

1.投标报价由投标人自主确定，但必须执行《清单计价规范》的强制性规定。由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。

2.投标报价不得低于工程成本。

3.投标人必须按招标工程量清单填报价格。

4.投标报价要以招标文件中设定的发承包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。

5.应以施工方案、技术措施为投标报价的基本条件。

6.报价计算方法要科学严谨，简明适用。

二、投标价的编制与审核

在编制投标报价之前，需要先对清单工程量进行复核。

1.综合单价

综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用，招标文件中没有明确的，应提请招标人明确。

2.单价项目

分部分项工程和措施项目中的单价项目中最主要的是确定综合单价，应根据招标文件及清单项目中的特征描述确定综合单价。

(1)工程量清单项目特征描述

在招投标过程中，若出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价;若施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。

(2)企业定额(没有企业定额时，可根据企业自身情况参照消耗量定额进行调整)。

(3)资源可获取价格(可获取价格直接影响综合单价的高低)。

(4)企业管理费费率、利润率(参照平均参考值、自行测定)。

(5)风险费用

施工过程中，当出现的风险内容及其范围(幅度)在招标文件规定的范围(幅度)内时，综合单价不得变动，工程款不作调整。

(6)材料暂估价

招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。

3.总价项目

措施项目中的安全文明施工费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定确定，不得竞争。

4.其他项目费报价

(1)暂列金额不得变动;

(2)暂估价不得变动和更改;

材料暂估价必须按照招标人提供的暂估单价计入分部分项工程费用中的综合单价;专业工程暂估价必须按照招标人提供的其他项目清单中列出的金额填写。

(3)计日工自主确定;

(4)总承包服务费自主确定。

5.规费和税金报价

规费和税金不得作为竞争性费用。

6.投标总价

投标总价不能进行优惠，投标人对投标报价的任何优惠(或降价、让利)均应反映在相应清单项目的综合单价中。

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