教育视频二级建造师
发布时间：2022-04-05 14:30:26
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二级建造师《工程法规》考点讲解：2Z无效合同和效力待定合同的规定
2Z10 建设工程合同制度
2Z14 无效合同和效力待定合同的规定
一、无效合同
1.特性：违法性、不可履行性、不具有法律效力
2.无效合同的类型：记住违法就可以了。
3.建设工程无效施工合同的主要情形
(1)超越资质或未取得资质(2)无资质借用挂靠(3)转包、违法分包(5)未招标、中标无效(垫资有效)
4.无效施工合同的工程款结算
(1)施工合同无效，工程竣工验收合格，工程款支付，予以支持
(2)施工合同无效，验收不合格，修复后验收合格，承包人承担修复费用，予以支持
(3)施工合同无效，验收不合格，修复后验收不合格，承包人请求支付价款，不予支持
二、效力待定合同
1.合同虽然成立，不完全符合生效要件的，有权人表示承认才能有效
2.特征：记住没有交易资格就行了
主体不变，内容变 1.当事人双方协商一致、法定程序变更、明确变更内容，未明确变更内容的推定为未变更
二、合同权利义务的转让-内容不变，主体变了
1.合同权利转让
(1)债权转让，无需债务人同意但要通知对方
(2)债权人不能转让权利的情形：合同性质不得转让的、约定不能转让的、依法不能转让的(监理业务转包、最高额抵押的主合同债权不得转让)
2.合同义务的转让
(1)债务转移，需债权人同意
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