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一级造价工程师《工程计价》考点：影响工业建设项目工程造价的主要因素

影响工业建设项目工程造价的主要因素

1 总平面设计

总平面设计主要指总图运输设计和总平面配置 ，总平面设计是否合理对于整个设计方案的经济合理性有重大影响。

总平面设计中影响工程造价的主要因素包括：1 现场条件;2 占地面积;3 功能分区;4 运输方式。

2 工艺设计

按照建设程序，建设项目的工艺流程在可行性研究阶段已经确定。

3 建筑设计

(1)平面形状

K周=建筑物周长/建筑面积，即单位建筑面积所占外墙长度。

通常情况下建筑周长系数越低设计越经济。圆形、正方形、矩形、 T形、 L形建筑的K周依次增大。但是圆形建筑物施工复杂，因此建筑物平面形状的设计应在 满足建筑物适用功能的前提下，降低建筑周长系数。

(2) 流通空间 减到最小

(3) 空间组合

1)层高

在建设面积不变的情况下，建筑层高的增加 会引起各项费用的增加。

2)层数

如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式 ，单位建筑面积的造价可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变 ，单位造价通常会增加。

3)室内外高差

室内外高差过大，则建筑物的工程造价提高;高差过小又影响使用及卫生要求等。

(4)建筑物的体积与面积

对于工业建筑，厂房、设备布置紧凑合理，可提高生产能力，采用大跨度、大柱距的平面设计形式，可提高平面利用系数。

(5)建筑结构

(6)柱网布置

对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越低;对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越多越经济。

4.材料选用

建筑材料一般占直接费的70%。

5.设备选用

设备安装工程造价约占工程总投资的20%~50%。

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