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一级造价工程师考试复习资料：BOT融资方式

BOT融资方式

适用于竞争性不强的行业或有稳定收入的项目，如公共基础设施、市政设施。通过特许权协议实现。特许期满，根据协议将项目转让给相应的政府机构。

习题：BOT融资方式需要政府参与的是( )阶段。

A、决策

B、设计

C、建造

D、融资

E、运营

答案：AB

1. 典型BOT方式(建设-运营-移交)

项目公司没有项目的所有权，只有建设和经营权。

习题：从投资者角度看，既能回避建设过程风险，又能尽快取得收益的项目融资方式是( )方式。

A、BT

B、BOO

C、BOOT

D、TOT

答案：D

2. BOOT方式(建设-拥有-运营-移交)

项目公司既有经营权又有所有权。

政府允许项目公司在一定范围和一定时期内，将项目资产以融资目的抵押给银行，以获得更优惠的贷款条件，从而使项目的产品/服务价格降低。

特许期一般比典型BOT方式稍长。

3. BOO方式(建设-拥有-运营)

项目不必移交，即为永久私有化。

目的主要是鼓励项目公司从项目全寿命期的角度合理建设和经营设施，提高项目产品/服务的质量，追求全寿命期的总成本降低和效率的提高，使项目的产品/服务价格更低。

4. BT

是指政府在项目建成后从民营机构中购回项目;

政府用于购回项目的资金往往是事后支付;

BT项目中，投资者仅获得项目的建设权，而项目的经营权则属于政府，

适用于各类基础设施项目，特别是出于安全考虑的必须由政府直接运营的项目。

对银行和承包商而言，BT项目的风险可能比基本的BOT项目大。

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