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造价师《造价管理》考点总结：标的物的提存

标的物的提存

提存有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：

①债权人无正当理由拒绝受领;②债权人下落不明;③债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;④法律规定的其他情形。如果标的物不适于提存或者提存费用过高，债务人可以依法拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。

标的物提存后，除债权人下落不明的外，债务人应当及时通知债务人或者债权人的继承人、监护人，标的物提存后、毁损、灭失的风险和提存费用由债权人负担。

提存期间，标的物的孳息归债权人所有。

债权人领取提存物的权利期限为五年，超过该期限，提存物扣除提存费用后归国家所有。

政府定价的商品

对下列商品和服务价格，政府在必要时可以实行政府指导价或政府定价：

①与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格;

②资源稀缺的少数商品价格;

③自然垄断经营的商品价格;

④重要的公用事业价格;

⑤重要的公益性服务价格。

编报可行性研究报告

可行性研究应完成以下工作内容：

1.进行市场研究，以解决项目建设的必要性问题;

2.进行工艺技术方案的研究，以解决项目建设的技术可行性问题;

3.进行财务和经济分析，以解决项目建设的经济合理性问题。

工程设计

一般划分为两个阶段，即初步设计和施工图设计。

重大项目和技术复杂项目，可根据需要增加技术设计阶段。

【注意1】如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的10%以上或其他主要指标需要变更时，应说明原因和计算依据，并重新向原审批单位报批可行性研究报告。

【注意2】任何单位或者个人不得擅自修改审查合格的施工图，确需修改的，凡涉及上述审查内容的，建设单位应当将修改后的施工图送原审查机构审查。

【注意3】施工图审查机构不得与所审查项目的建设单位、勘察设计企业有隶属关系或者其他利害关系。

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