扬州造价工程师培训

发布时间：2022-04-11 20:23:55

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工程计价经典考题：影响民用建设项目工程造价的主要因素

考点：影响民用建设项目工程造价的主要因素

民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素

(1)建筑物平面形状和周长系数。同工业类似。在矩形住宅建筑中，长宽比2：1为佳。

(2)住宅的层高和净高。

住宅层高每降低10cm，可降低造价1.2%～1.5%。层高降低，可提高住宅小区的建筑密度。层高不宜超过2.8m。

(3)住宅的层数。

在民用建筑中，在一定幅度内，住宅层数的增加具有降低造价和使用费用以及节约用地的优点。

(4)住宅单元组成、户型和住户面积。

三居室比二居室设计降低造价，衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数(住宅结构面积与建筑面积指标)越小设计方案越经济

(5)住宅建筑结构的选择。

因地制宜、就地取材、采用适合本地区经济合理的结构形式。墙、柱子的面积少，供使用的面积多

【>单选】关于多层民用住宅工程造价与其影响因素的关系，下列说法中正确的是(　)。

A.层数增加，单位造价降低

B.层高增加，单位造价降低

C.建筑物周长系数越低，造价越低

D.宽度增加，单位造价上升

答案：C

解析：AB不对，应该是在一定幅度内，住宅层数的增加具有降低造价和使用费用，以及节约用地的优点。D选项错误，因为在满足住宅功能的前提下，适当加大住宅宽度。宽度加大，墙体面积系数相应减少，有利于降低造价。

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