三亚造价培训机构

发布时间：2022-04-13 12:47:28

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造价工程师《造价管理与相关法规》：经济效果评价

经济效果评价的基本方法

包括确定性评价方法与不确定性评价方法。对同一投资方案而言，必须同时进行确定性评价和不确定性评价。

按是否考虑资金时间价值，经济效果评价方法又可分为静态评价方法和动态评价方法。(P170中)

静态评价方法是不考虑资金时间价值，其最大特点是计算简便，适用于方案的初步评价，或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益大致相等的项目评价。(P170中)

动态评价方法考虑资金时间价值，能较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果。因此，在进行方案比较时，一般以动态评价方法为主。(P170中)

经济效果评价的内容

(1)盈利能力分析。(P170上)

(2)清偿能力分析。

(3)财务生存能力分析。

(4)抗风险能力分析。

影响利率的主要因素

1)社会平均利润率。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。因为如果利率高于利润率，无利可图就不会有人去借款。

2)借贷资本的供求情况。

3)借贷风险。风险越大，利率也就越高。

4)通货膨胀。

5)借出资本的期限长短。

风险监控的主要内容

1)评估风险控制措施产生的效果;

2)及时发现和度量新的风险因素;

3)跟踪、评估风险的变化程度;

4)监控潜在风险的发展、监测项目风险发生的征兆;

5)提供启动风险应急计划的时机和依据。

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环球网校造价工程师计价资深导师，天津理工大学经济与管理学院教授。
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环球网校造价工程师案例分析、土建计量资深导师。多年施工管理，造价咨询，现场监理等工作经历。
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环球网校造价工程师管理资深导师，天津理工大学经管学院教授、系主任。
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高校教师，造价工程师、咨询师，多年专注于造价工程师、建造师相关课程的培训和命题研究。
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