造价工程师环球考试课件，环球网校的老师知识点讲解的很透彻。

造价工程师理论与法规知识点辅导5

1.上述组成造价的各项费用体现在承包商投标报价中有三种形式：组成分部分项工程投标单价、单独立项、分摊进单价;

2.分摊比例：固定比例;浮动比例;测算比例;公式法;

3.工程建设其他费，按其内容大体上可分为三类：第一类是土地使用费;第二类是指与工程建设有关的其他费用;第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用;

4.土地征用用迁移补偿费：土地补偿费;青苗补助费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附属物补偿费;安置补助费;缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等;征地动迁费;水利水电工程水库淹没处理补偿费;

5.土地使用权出让金：明确国是是城市土地的唯一所有者;城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式;

6.与项目建设有关的其他费用：建设单位管理费;勘察设计费;研究实验费;建设单位临时设施费;工程监理费;工程保险费;引进技术和进口设备其他费用;工程承包费;

7.建设单位管理费包括建设单位开办费;建设单位经费;

8.与未来企业生产经营有关的其他费用包括联合试运转贯;生产准备费;办公和生活家具购置费;

9.按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费;基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费费率;

10.涨价预备费的计算公式：PF=ΣIt[(1+f)t-1];式中PF――涨价预备费;n――建设期年份;It――建设期中第t年的投资计划额;f――年均投资计划上涨率。

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