济南造价工程师培训班

发布时间：2022-04-14 10:15:42

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造价工程师造价管理:设备更新方案的比选

设备更新方案的比选

1基本概念：

1.1设备的更新包括原型更新、新型更新;

1.2设备的寿命包括：自然寿命、技术寿命、经济寿命;

1.3设备的经济寿命是指设备从开始使用到其年度费用最小的使用年限。

1.4设备的年度使用费由资金恢复费用和年度使用费组成，年度使用费又由年运行费用和维修费用组成，

1.5不考虑时间价值年度使用费用，年度使用费固定

O个运行费P原始费用

M年维修费n服务年限

F残值

设备的资金恢复费用年度使用费

2当年度使用费不断增加时，经济寿命求解

2.1不考虑时间因素：

2.2考虑时间因素

使用表格法。

3设备更新方案的比选

是否更新;如何更新;(净年值NAV或者年费用AC法)

何时更新;新设备的年成本比旧设备的年成本低时更新。

4设备租赁与购买方案比选

4.1设备租赁的净现金流量：没有资金恢复费用，租赁费可以直接进入成本。

4.2租赁费用：租赁保证金(合同金额5%)+租金+担保费

附加率租金计算

R租赁资产的价格N还款期数

i与还款期数相应的折现率r附加率

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