哈尔滨各大造价师培训机构

发布时间：2022-04-14 14:02:03

一级造价工程师基础班 -- 全科 免费速领

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造价师案例分析精讲班讲义：建设项目财务分析评价

第三节建设项目财务分析评价

一、复杂问题简单化---------不科学的摆地摊理论(专业问题生活化)

1、某人雇佣摆地摊，拿出元购买和加工小零件(原燃料动力费)，要给雇佣的2人发工资100元(人工费)，摆一天摊，全部卖出，营业收入元。毛利500元(利润总额)，

2、假如以上要摆摊，城管要收100元的管理费(销售税金及附加费)，利润总额变成400元。

3、假如以上要摆摊，需要买个三轮车，花了500元(固定资产投资)，总共用了5天，被城管没收，平均每天100元(固定资产折旧)。利润总额由400变成300元。

4、假如以上摆地摊，还买了一个位置，花了500元(无形资产)，总共用了5天，平均每天100元(无形资产摊销)。利润总额由300变成200元。

5、工商税务要收50元的税(所得税)，剩下的利润为150元(税后利润，也叫净利润)。

5、利润计算过程：

(1)总成本=(拿出元购买和加工小零件(原燃料动力费))+100(雇佣的2人发工资100元)+100(三轮车平均每天100元：固定资产折旧)+100(广告位置平均每天100元：无形资产摊销) +0(利息支出，本例中暂时没有)

=元

(2)利润的计算

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环球网校造价工程师计价资深导师，天津理工大学经济与管理学院教授。
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主讲：建设工程造价案例分析

环球网校造价工程师案例分析、土建计量资深导师。多年施工管理，造价咨询，现场监理等工作经历。
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主讲：建设工程造价管理

环球网校造价工程师管理资深导师，天津理工大学经管学院教授、系主任。
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一级建造师、注册会计师、税务师、资产评估师。拥有多年的高校从教经历。
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李娜 建设工程教育网
主讲：建设工程计价

建造师、中级经济师、注册监理工程师。现就职于北京某大型上市公司。
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王英 建设工程教育网
主讲：建设工程造价案例分析

高校教师，造价工程师、咨询师，多年专注于造价工程师、建造师相关课程的培训和命题研究。
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