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小规模企业出租房屋如何交房产税

(一)国税：

1、增值税：税率为销售收入的3%

2、企业所得税：一般为25%，具体得看税务局怎么定，小规模很常见的为定额税

(二)地税：

1、城建税：应纳增值税的7%

2、教育费附加：应纳增值税的3%

3、其他基金：如价格调控基金等也是按增值税的比率计算(要缴的基金跟当地地税局要求的有关)

4、印花税：签合同(按合同额的比率计算)，另外每年初换账本也得贴花，注册资本的比率也得缴印花税.具体比率问你们的税管员

5、房产税、土地使用税

6、个人所得税：超过起工资薪金起征点就得为职工代扣代缴申报个税。

什么是小规模纳税人?

增值税暂行条例实施细则第二十八条对小规模纳税人的界定如下：

(一)从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额(以下简称应税销售额)在50万元以下(含)(2009年以前为100万)。

(二)除本条第一款第(一)项规定以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下(含)(2009年以前为180万).视同小规模纳税人;年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税。

小规模企业出租房屋如何交房产税?整体上来说，从上文整理的资料可以看出，小规模纳税人出租房屋也是需要缴纳各种税款的，但是同时也是可以享受一定的免征或减免税款的优惠政策，如果你们对于小规模纳税人申报纳税时优惠政策感兴趣，欢迎你们来我们网站上找老师进行沟通，一定会有所收获的。

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