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办公楼租金的会计处理

一、公司租用的办公房租金计入"管理费用".按权责发生制原则，分三种情况：

1、按月支付，在支付时借记"管理费用"，贷记"银行存款"。

2、一次性预付一定时期的(半年或一年).支付时借记"预付账款"或"应付账款"，贷记"银行存款".每月摊销时借记"管理费用"，贷记"预付账款"或"应付账款"。

3、后付费方式(租用后半年或一年再付租金).每月预提时借记"管理费用"，贷记"应付账款".支付时借记"应付账款"，贷记"银行存款"。

二、出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中.承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。

办公室租赁费计入什么科目?

管理费用或待摊费用

1.租赁费金额较小，可计入当期损益(管理费用)

2.如果金额较大，应该计入待摊费用或者长期待摊费用，分期摊销

支付时

借：其他应收款--待摊房租费

贷：银行存款

摊销时

借：管理费用--房租费

贷：其他应收款--待摊房租费

租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用.但不包括企业以融资租赁方式租入固定资产的租赁费.属于企业对外出租的固定资产、包装物等租赁收入，应作其他业务收入处理，不能冲减租赁费用。

咨询费指企业为了加强经营管理，维护企业权益的需要，向有关咨询机构进行咨询所发生的费用.如业务咨询、技术咨询、生产咨询、管理咨询、审计咨询、财务咨询、税务咨询、法律咨询等支出的费用，以及聘请咨询顾问的支出等。

以上就是小编对办公楼租金的会计处理做出的总结，希望能够帮到大家.公司租用的办公房租金计入"管理费用".企业应通过"管理费用"科目，核算管理费用的发生和结转情况.该科目借方登记企业发生的各项管理费用。

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