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投资收益应交增值税是多少

根据财税〔2006〕21号《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》第五条，关于以房地产进行投资或联营的征免税问题。

对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的。

均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第一条暂免征收土地增值税的规定.根据以上所诉，需按规定缴纳土地增值税。

征税的情况：

1、企业取得非国债的其他投资收益，应该按25%的税率缴纳企业所得税。

2、企业投资所分的利润、利息、股息、红利所得收益，也需要按照25%的税率缴纳企业所得税。

投资收益属于什么科目

投资收益是损益类科目.投资收益是对外投资所取得的利润、股利和债券利息等收入减去投资损失后的净收益.严格地讲所谓投资收益是指以项目为边界的货币收入等。

投资收益的主要账务处理：

(一)长期股权投资采用成本法核算的，企业应按被投资单位宣告发放的现金股利或利润中属于本企业的部分，借记"应收股利"科目，贷记本科目;属于被投资单位在取得投资前实现净利润的分配额，应作为投资成本的收回，贷记"长期股权投资"科目。

(二)长期股权投资采用权益法核算的，资产负债表日，应按根据被投资单位实现的净利润或经调整的净利润计算应享有的份额，借记"长期股权投资--损益调整"科目，贷记本科目.被投资单位发生亏损、分?？魉鸱荻畛て诠扇ㄍ蹲识寮醭て谌ㄒ嬲嗣婕壑档模杓?投资收益"科目，贷记长期股权投资--损益调整科目.发生亏损的被投资单位以后实现净利润的，企业计算的应享有的份额，如有未确认投资损失的，应先弥补未确认的投资损失，弥补损失后仍有余额的，借记"长期股权投资--损益调整"科目，贷记本科目。

(三)出售长期股权投资时，应按实际收到的金额，借记"银行存款"等科目，原已计提减值准备的，借记"长期股权投资减值准备" 科目，按其账面余额，贷记"长期股权投资"科目，按尚未领取的现金股利或利润，贷记"应收股利"科目，按其差额，贷记或借记本科目.出售采用权益法核算的长期股权投资时，还应按处置长期股权投资的投资成本比例结转原记入"资本公积--其他资本公积"科目的金额，借记或贷记"资本公积--其他资本公积"科目，贷记或借记本科目。

(四)期末，应将本科目余额转入"本年利润"科目，本科目结转后应无余额。

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