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《中级会计实务》知识点：外购投资性房地产
外购的投资性房地产
1、外购投资性房地产的成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
2、外购的房地产，只有在购入同时对外出租（租赁期日开始）或用于资本增值，才为投资性房地产；若先自用再出租，先记固定资产，待出租时再转为投资性房地产。（无形资产→资本增值）
3、采用成本模式后续计量：
借：投资性房地产
贷：银行存款
4、采用公允模式后续计量：
借：投资性房地产成本
贷：银行存款
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会计学博士，业内著名会计考试辅导专家。
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主讲：财务管理
一级建造师、注册会计师、税务师、资产评估师。
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李斌
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主讲：财务管理
高校优秀教师，会计学博士，注册会计师，国际注册管理咨询师。
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杨安富
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主讲：中级会计实务
教授，硕士研究生导师，博士，注册会计师。
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冯雅竹
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主讲：初级会计实务
高校优秀教师，南开大学硕士。
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侯永斌：经济法
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达江：财务管理
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