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江苏中级会计考试培训费用

发布时间:2022-02-15 16:40:02
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中级会计职称考试知识点《财务管理》:融资租赁

(一)租赁的基本特征

1.所有权与使用权相分离。

2.融资与融物相结合。是借物还钱,并以分期支付租金的方式来体现。

3.租金的分期支付。

(二)租赁的分类

1.经营租赁的特点:

(1)出租的设备由租赁公司选定

(2)租赁期较短

(3)租赁设备的维修、保养由租赁公司负责

(4)租赁期满或合同中止以后,出租资产由租赁公司收回(例如神州租车)

2.融资租赁的特点:

(1)出租的设备由承租企业提出要求购买,或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定

(2)租赁期较长

(3)由承租企业负责设备的维修、保养

(4)租赁期满,按事先约定的方法处理设备。包括退还租赁公司,或继续租赁,或企业留购。

通常采用企业留购办法,即以很少的名义价格(相对于设备残值)买下设备。

(三)融资租赁的形式

融资租赁包括直接租赁、售后回租和杠杆租赁三种形式。

(四)融资租赁租金的计算

1.决定租金的因素:

(1)设备原价及预计残值,包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等,以及该设备租赁期满后,出售可得的市价。

(2)利息,指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。

(3)租赁手续费,指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。

2.租金的支付方式:

租金通常采用分次支付的方式,具体类型有:

(1)按支付间隔期的长短,可以分为年付、半年付、季付和月付等方式。

(2)按在期初和期末支付,可以分为先付租金和后付租金两种。

(3)按每次支付额,可以分为等额支付和不等额支付两种。

(五)融资租赁的筹资特点

◆优点:

1.无需大量资金就能迅速获得资产。

2.财务风险小,财务优势明显。

3.融资租赁筹资的限制条件较少。

4.租赁能延长资金融通的期限。

◆缺点:资本成本负担较高。

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