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会计师考试《中级会计实务》学习：投资性房地产后续计量模式的变更
投资性房地产后续计量模式的变更
企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益（盈余公积和未分配利润）。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
借：投资性房地产成本等
投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产减值准备
（利润分配未分配利润
盈余公积）
贷：投资性房地产
递延所得税资产或负债
利润分配未分配利润
盈余公积
要点提示：成本模式转为公允模式属于会计政策变更，此知识点与政策变更结合是一个较为典型的出题角度。
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郭建华
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主讲：中级会计实务
高校副教授，注册会计师、中级会计职称、资产评估师考前辅导专家。
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高志谦
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主讲：中级会计实务
会计学博士，业内著名会计考试辅导专家。
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主讲：财务管理
一级建造师、注册会计师、税务师、资产评估师。
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会计考试辅导界资深老司机，多年从事会计研究和辅导工作。
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主讲：财务管理
高校优秀教师，会计学博士，注册会计师，国际注册管理咨询师。
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杨安富
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主讲：财务管理
重庆工商大学会计学院学院副教授，股份公司独立董事、多家公司财务顾问。
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主讲：中级会计实务
教授，硕士研究生导师，博士，注册会计师。
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冯雅竹
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高校优秀教师，南开大学硕士。
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