容积率计算公式是大家一直很关注的问题，很多小伙伴在工作中时常会遇到。在本文，比网校将针对容积率计算公式的相关内容为大家做一个详细的介绍，一起来看看吧。

　　【问题】对宗地容积率低于0.5的，其计入房产原值的地价应该如何计算？

　　【答案】

　　依据财税〔2010〕121号规定，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

　　参考按以下公式计算：计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价通过划拨方式取得土地使用权的，计入房产原值的地价为零。

　　需要注意这两个概念：宗地和容积率。宗地是土地权属界址线围成的地块，是土地登记和地籍调查的基本单位，一般情况下，一宗土地为一个权属单位。容积率是指一宗土地上建筑物（不含地下建筑物）总建筑面积与该宗土地面积之比，是反映土地使用强度的指标。

　　以上就是关于容积率计算公式的详细介绍，更多与容积率计算公式相关的内容，请继续关注比网校，希望本文对你有所帮助。