以土地入股需要缴纳哪些税，关于这块的内容各位小伙伴是比较关注的，如果不太了解，别着急，本文比网校为大家整理了相关知识，一起来看看吧。

以土地入股需要缴纳哪些税

以土地入股是否需要缴纳土地增值税,要区别对待;

《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字〔1995〕48号第一条规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,

将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税.对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税.

和土地增值税预征率有别,土地增值税实行四级超率累进税率:

按照土地增值税税率表,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%.

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,土地增值税税率为40%.

以土地入股如何缴纳土地增值税?

以土地入股是否需要缴纳土地增值税,要区别对待;

《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字〔1995〕48号第一条规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税.对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税.

《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》财税〔2006〕21号文件第五条规定:对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第一条暂免征收土地增值税的规定.

上述文章对以以土地入股需要缴纳哪些税?进行了解答,对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,看完全文,你已经了解了吗?本文解答就到此结束了,更多会计财务相关知识尽在会计网站!

以上就是关于以土地入股需要缴纳哪些税的详细介绍，不知道大家有没有了解清楚呢，希望本文对你有所帮助。更多与以土地入股需要缴纳哪些税有关的内容，请继续关注比网校哦。