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发布时间：2021-12-27 13:36:04

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注册税务师《税法二》练习题：土地增值税计算题2

计算题

某市一内资房地产开发公司开发一个项目，有关经营情况如下：

（1）该项目商品房全部销售，取得销售收入万元，并签订了销售合同。

（2）签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，缴纳有关费用 50万元。

（3）发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元，开发间接费用60万元。

（4）发生销售费用100万元，财务费用60万元。管理费用80万元。

（5）该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%.

根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题：

1 、该房地产开发公司应缴纳土地增值税（　）万元。

A、389.1

B、394.5

C、678.54

D、679.6

2 、该房地产开发公司应缴纳印花税（　）万元。

A、1.38

B、1.50

C、2.18

D、2.30

3 、该公司计算土地增值额时准予扣除的营业税、城建税和教育费附加共计（　）万元。

A、220

B、222.65

C、225

D、230.6

4 、该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除的扣除项目金额为（　）万元。

A、

B、.65

C、

D、

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